주택 중개보수 상한요율
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(공인중개사법 시행규칙 제20조제1항 별표1 및 대구광역시 부동산 중개보수 조례 제2조, 제3조 및 별표)
주택 중개보수 상한요율 - 거래내용, 거래금액, 상한요율, 한도액 | 거래내용 | 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
| 매매․교환 |
5천만원 미만 |
1천분의 6 |
25만원 |
| 5천만원 이상 2억원 미만 |
1천분의 5 |
80만원 |
| 2억원 이상 9억원 미만 |
1천분의 4 |
- |
| 9억원 이상 12억원 미만 |
1천분의 5 |
- |
| 12억원 이상 15억원 미만 |
1천분의 6 |
- |
| 15억원 이상 |
1천분의 7 |
- |
| 임대차 등 |
5천만원 미만 |
1천분의 5 |
20만원 |
| 5천만원 이상 1억원 미만 |
1천분의 4 |
30만원 |
| 1억원 이상 6억원 미만 |
1천분의 3 |
- |
| 6억원 이상 12억원 미만 |
1천분의 4 |
- |
| 12억원 이상 15억원 미만 |
1천분의 5 |
- |
| 15억원 이상 |
1천분의 6 |
- |
- 중개보수는 조례로 정하는 요율한도 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정
※ 2021. 10. 19. 공인중개사법 시행규칙 시행 이후 계약 체결하는 경우부터 적용
- 중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비
- 제증명 신청 및 공부열람 대행 : 1건당 1,000원
- 제증명 발급 및 열람수수료 : 발급 또는 열람기관이 징수한 금액
- 여비 등(교통비, 숙박비) : 실비
주거용 오피스텔의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)
주거용 오피스텔의 중개보수(구분, 상한요율, 비고) | 구분 | 상한요율 | 비고 |
|---|
| 매매,교환 | 1천분의 5 |
전용면적 85㎡이하로 일정설비(입식부엌, 화장실, 욕실 등)가 있는 오피스텔 |
|---|
| 임대차 등 | 1천분의 4 |
|---|
그 외(상가, 농지, 임야 등)의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)
- 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 1천분의9 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.
임대차의 경우 거래금액 계산(공인중개사법 시행규칙 제20조)
- 임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우는 ｛보증금 + (월 단위의 차임액 × 100)｝으로 산출된 금액을 기준으로 한다. 다만, 산출된 금액이 5천만원 미만인 경우는 ｛보증금 + (월 단위의 차임금 × 70)｝으로 재산정 한다.
