개업공인중개사 자율 점검표 ○ 업 소 명: ○ 등록번호: ○ 점검일시: 2024. . . ○ 개업공인중사 : (서명)
구 분	점 검 내 용	점 검 결 과
1. 간판 표기 및 게시물 점검	ㅇ 명칭(법 제18조) - 등록증과 간판의 사무소 명칭 일치 여부(1항) - 간판에 개업공인중개사 성명 표기 여부(3항)	일치 표기	불일치 미표기
	ㅇ 게시물의 게시상태(시행규칙 제10조, 법 제17조) - 중개사무소등록증 원본 게시(1호) - 중개보수 요율표 게시(2호) - 개업(소속) 공인중개사 자격증 원본 게시(3호) - 유효한 공제(보험) 증권 게시(4호) - 사업자 등록증 원본 게시(5호)	게시 게시 게시 게시 게시	미게시 미게시 미게시 미게시 미게시
2. 중개대상물 표시·광고 점 검	ㅇ 중개대상물의 표시·광고 사항(법 제18조의2) - 중개사무소 및 개업공인중개사에 관한 사항 표기(1항) - 중개보조원에 관한 사항 명시 금지(1항) - 중개대상물의 표시·광고 명시 세부사항 표기(2항) 예시) `23년 신설된 관리비 항목 표기 적정성 확인 - 개업공인중개사가 아닌 자의 표시·광고 금지(3항) - 부당한 표시·광고 금지(4항) 예시) ① 거래완료 후 광고 미삭제, 거래금액 등 사실과 다른 광고 ② 다세대주택(원룸 등) 호실별 면적 불일치 광고 등 (※ 건축물대장에서 호실별 면적 반드시 확인)	표기 이행 표기 이행 이행	미표기 미이행 미표기 미이행 미이행
3. 고용인 점검	ㅇ 중개보조원의 중개행위 금지(법 제9조) ㅇ 중개보조원의 신분 고지 의무(법 제18조의4) ㅇ 중개보조원의 5배수 초과 고용 금지(법 제15조제3항) ㅇ 소속공인중개사, 중개보조원의 결격사유 유무 (법 제10조)	이행 이행 이행 무	미이행 미이행 미이행 유
4. 서류보관 및 내용 점검	ㅇ 중개대상물의 확인․설명(법 제25조) - 중개대상물의 권리관계 설명·기재 및 근거자료 제시(영제21조제1항) - 임대인의 권리관계 자료 제출 불응 시, 임차인에게 설명하고 중개대상물 확인·설명서에 기재하였는지 여부 - 중개대상물 확인․설명서 사본 보관 보관(3년)(영제21조제4항) - 중개대상물 확인․설명서 서명 및 날인(법 제25조제4항)	이행 이행 보관 적정	미이행 미이행 미보관 부적정
	ㅇ 거래계약서 작성 등(법 제26조) - 거래계약서 사본 보관(5년) - 등록된 인장 사용(법 제16조) - 실거래신고서, 거래계약서 금액 및 계약일 일치	보관 사용 일치	미보관 미사용 불일치
5. 기 타	ㅇ 부동산 중개업 관련 법규 준수 사항 - 개인정보 보호 조치	이행	미이행